不動産 東京                          
   

 

   
       
       
       
       
                               
                               
     

不動産(分譲住宅)購入の心得

     
           

 

                   

 

良い住まいに巡り合うために(分譲住宅編)
                   
                   
                   
                   
  私の25年余りの営業経験では、毎週、毎週の物件探しに疲れ果てて、もう降参しますと言うかのごとく、大切なマイホームの購入を決めるお客様が大半であった。

そうならないためにも、物件の下見には、前もってしっかりとホームページ等で確認してから出かけましょう。

そもそも、分譲住宅を手がける不動産会社であれば、かなりの宣伝費を計上している筈である。
その宣伝費に該当するのが、ホームページ、チラシ、情報誌、パンフレット等々。
特に、パンフレット等の作成には気も使うし、お金も使います。
来場されるお客様にとっても、宣伝する不動産会社にとっても、最も大切な物件資料なのです。
何を言いたいのかというと、お客様に見てもらう物件資料の内容は、法で定められている内容+αでなくていけません。逆に言えば、+α部分の記載が多ければ多い程、売主の誠意が伝わって来ますし、物件に対する自身も伝わって来ます。
(売主が自身の無い物件は、+α部分の記載がおおむね少ない。ただし、一等地の物件は、簡単な宣伝でも売れるので、+α部分の記載がほとんど無い場合もある。)

ここで言う、+α部分の記載とは分譲住宅の環境とか、分譲住宅とその周辺のマイナス要因のことである。
良く見かける、どうでもいい建物の構造説明のことでは無い。建物構造も重要ではあるが、分譲住宅自身の置かれている環境が最も重要である。
家は、時間と共に古くなります。火災とか地震等で焼失、滅失してしまうかもしれません。

孫子の代まで住み続けることが出来る場所を確保する覚悟で物件探しをするならば、きっと良い物件に巡り合えるでしょう。
 
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
               
               
               
               
               
               
               
                               
                               
        情報は主に首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県)の不動産を中心としました。

特に東京23区内(新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区)の不動産(土地、マンション、一戸建て、アパート、投資物件)を重視しましたが、全国の分譲土地、分譲一戸建て、分譲マンションにも注目しました。

       
               
               
               
               
               
               
               
                               
   

 

   
                               
   

 

   
       
       
       
       
                               
     

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        不動産東京リンク(良い住まいに巡り合うために(分譲住宅編))        
                               
        田舎暮らし不動産リンク(良い住まいに巡り合うために(分譲住宅編))        
                               
        トヨタの中古車を選ぶ        
                               
        山林売買の行方        
                               
        懸賞サイト応募で懸賞金品づくし        
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
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